Podatek od nieruchomości w 2025 r.
Ministerstwo Finansów opublikowało nową treść projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej (projekt z 2 września 2024 r.).
Nowelizacja wprowadza zmienioną, względem dotychczasowej definicję budynku oraz nowy wykaz i zakres obiektów, które będą uznawane za budowle podlegające podatkowi od nieruchomości.
Budynkiem będzie – obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz który posiada fundamenty i dach, z wyłączeniem obiektu, w którym są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach, albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym jego funkcję jest pojemność;
Budowlami będą obiekty wymienione w załączniku nr 4 do ustawy, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Natomiast elektrownia wiatrowa, elektrownia jądrowa i elektrownia fotowoltaiczna, magazyn energii, kocioł, piec przemysłowy, kolej linowa, wyciąg narciarski oraz skocznia będą opodatkowane jak budowle ale wyłącznie w zakresie ich części budowlanych.
Być może nowe przepisy spowodują, że u niektórych z Państwa będzie należało dokonać zmian w dotychczasowej klasyfikacji obiektów budowlanych, tak aby od 1 stycznia 2025 r. dostosować rozliczenia podatku do nowych uregulowań.
Warto zauważyć, że ustawodawca planuje ciekawe rozwiązanie. Mianowicie w 2025 r. deklarację na podatek od nieruchomości można będzie złożyć w terminie do dnia 31 marca 2025 r. (a nie do końca stycznia), pod warunkiem, że podatnik dopełni poniższych obowiązków
1. złoży do właściwego organu podatkowego w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r. pisemne zawiadomienie o skorzystaniu z tego uprawnienia,
2. bez wezwania organu podatkowego, wpłacić na rachunek właściwej gminy miesięczne raty podatku od nieruchomości:
a. za styczeń – w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r.,
b. za luty – w terminie do dnia 15 lutego 2025 r.,
c. za marzec – w terminie do dnia 15 marca 2025 r.
– w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie należnego podatku za 2024 roku.
O planowanych zmianach będziemy Państwa informować na najbliższym szkoleniu konsultingowym, które zaplanowaliśmy na 18 września 2024 r.
